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MAGNIFIQUE VILLA A PROXIMITE DE LA MER
1 149 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 202 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 05 ca
L’Agence Sablaise vous présente cette superbe villa située à proximité de la mer, alliant élégance et confort.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 26 m² avec baignoire et douche, une seconde chambre et un cellier complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres spacieuses, salle de bains et palier lumineux.
Les extérieurs invitent à la détente avec cuisine d’été, piscine chauffée, sauna, jacuzzi et jardin paysagé sans vis-à-vis.
Panneaux solaires, chauffage performant et prestations haut de gamme.
Un bien d’exception, idéal pour une vie tout confort proche du littoral !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 26 m² avec baignoire et douche, une seconde chambre et un cellier complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres spacieuses, salle de bains et palier lumineux.
Les extérieurs invitent à la détente avec cuisine d’été, piscine chauffée, sauna, jacuzzi et jardin paysagé sans vis-à-vis.
Panneaux solaires, chauffage performant et prestations haut de gamme.
Un bien d’exception, idéal pour une vie tout confort proche du littoral !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- JARDIN PAYSAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur, Solaire
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Séjour72 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur42
- CaveOui
- Description de la piscine11.5x 5.50
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- RéférenceVM689
Détail des pièces
- Hall8.85 m²
- Buanderie9.40 m²
- Séjour27.15 m²
- Salon27.95 m²
- Cuisine16.90 m²
- Bureau13.15 m²
- Dégagement 10.90 m²
- Chambre 114.60 m²
- Salle de bains9.80 m²
- Dressing 5.80 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- SDE m²
- wc m²
- Garage m²
- Salon exterieur m²
- Buanderie m²
- SDE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
