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MAGNIFIQUE VILLA A PROXIMITE DE LA MER
1 306 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 202 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 05 ca
L' agence sablaise vous propose cette sublime villa offrant de superbes volumes et un agencement bien pensé pour le quotidien et recevoir. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 72m2 spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse, une suite parentale de 26m2 avec baignoire et douche, une seconde chambre, cellier. A l' étage : palier, 3 chambres, salle de bains.
Côté extérieur, cuisine d' été, piscine chauffée, sauna et jacuzzi.
Panneaux solaires.
Jardin paysagé sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Côté extérieur, cuisine d' été, piscine chauffée, sauna et jacuzzi.
Panneaux solaires.
Jardin paysagé sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- JARDIN PAYSAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur, Solaire
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Séjour72 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur42
- CaveOui
- Description de la piscine11.5x 5.50
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- RéférenceVM689
Détail des pièces
- Hall8.85 m²
- Buanderie9.40 m²
- Séjour27.15 m²
- Salon27.95 m²
- Cuisine16.90 m²
- Bureau13.15 m²
- Dégagement 10.90 m²
- Chambre 114.60 m²
- Salle de bains9.80 m²
- Dressing 5.80 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- SDE m²
- wc m²
- Garage m²
- Salon exterieur m²
- Buanderie m²
- SDE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
