Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Le Girouard 85150
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A 20 MINUTES DES SABLES D OLONNE

585 000

Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Le Girouard 85150
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Descriptif du bien

  • Surface : 249 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 25 a 26 ca
L'agence sablaise vous propose cette superbe propriété située à 20 minutes des Sables d'Olonne. 249m2 habitables de luminosité, d'espace et de verdure et de belles prestations. Pièce de vie exceptionnelle de plus de 97m2 avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, 5 chambres supplémentaires. Dépendances, Lingerie.
Parc paysagé de 2520m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Séjour
    98 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    5
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Le Girouard 85150
  • Référence
    VM307

Détail des pièces

  • pièce de vie
    72, 38 m²
  • cuisine
    25,19 m²
  • cellier
    8,18 m²
  • WC
    2,40 m²
  • dégagement
    3,07 m²
  • Suite parentale
    15,95 m²
  • Dressing
    11,01 m²
  • Salle d'eau
    16,55 m²
  • WC
    1,56 m²
  • Chambre 1 avec placard
    24,85 m²
  • Salle d'eau
    2,67 m²
  • Dégagement
    10,20 m²
  • Chambre 2
    10,83 m²
  • Salle d'eau
    4,27 m²
  • Chambre 3
    10,83 m²
  • Salle d'eau
    4,27 m²
  • Chambre 4
    31,03 m²
  • Chambre 5
  • Salle d'eau WC
  • Lingerie
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1971 : entre 2310.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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