Coup de cœur
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MAISON COUP DE COEUR
368 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 78 ca
Charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes de la plage de Sauveterre, dans un quartier calme et recherché et à proximité des commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Un emplacement privilégié :
Elle se situe à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les commerces de l’Île d’Olonne. La gare d’Olonne-sur-Mer ainsi que la plage sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
La maison se compose ainsi :
Vous profiterez d’un agréable jardin paysager, entièrement clos, agrémenté d’une pergola, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, vous serez séduits par une maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Un emplacement privilégié :
Elle se situe à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les commerces de l’Île d’Olonne. La gare d’Olonne-sur-Mer ainsi que la plage sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
La maison se compose ainsi :
- Une entrée accueillante
- Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Trois chambres confortables
- Une salle d’eau
- Deux WC séparés
- Une quatrième chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis
- Une cave
- Un garage
Vous profiterez d’un agréable jardin paysager, entièrement clos, agrémenté d’une pergola, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- ENVIRONNEMENT NATURE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1981
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- RéférenceVM754
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 10779463800018 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 10779463800018 • RCP 59661778
