Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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MAISON PLAIN PIED

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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 62 ca
LES SABLES D'OLONNE, proche la pironnière, vous attend cette maison plain-pied d'une surface de 85 m² habitables comprenant une entrée privative, un salon/séjour donnant accès à un espace véranda, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage ainsi qu'un abris de jardin viennent apporter des espaces de rangement. Chauffage au gaz. Maison à fort potentielle nécessitant des travaux de rénovation, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 450 m². Proches des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    à revoir
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180 - La pironnière
  • Référence
    VM608

Détail des pièces

  • salon
    25 m²
  • cuisine
    10 m²
  • entrée
    4 m²
  • chambre n°1
    10 m²
  • chambre n°2
    11 m²
  • chambre n°3
    11 m²
  • wc
    1.50 m²
  • dégagement
    2 m²
  • véranda ( non chauffée )
    15 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • garage
    27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1569.00 et 2123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807542667 • RCP 59661778

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