CENTRE VILLE
149 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Exclusivité AMEPI : Appartement T2 situé en centre ville au deuxième étage comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC, chambre. Belle hauteur sous plafond. Revenus actuels annuels : environ 11000 euros.
Peu de charges de copropriété.
Locataire en place jusqu' en Novembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Peu de charges de copropriété.
Locataire en place jusqu' en Novembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- BONS REVENUS LOCATIFS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100 - Centre
- RéférenceVA2043
Détail des pièces
- Entrée2,10 m²
- Séjour13,44 m²
- Cuisine4,31 m²
- Salle d'eau2,78 m²
- Chambre4,90 m²
- WC0,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1940 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
