Duplex à vendre, 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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Appartement T3 à 150m de la plage

287 375

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Descriptif du bien

  • Surface : 56.66 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
L'Agence Sablaise vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement Type 3 situé à 150m de la plage et de la Pendule. Il est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. 2 WC
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec son accès indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    69 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence
    VA2057

Détail des pièces

  • Séjour
    20,31 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    7,14 m²
  • Mezzanine
    13 m²
  • WC indépendant
    1,35 m²
  • Chambre 1 spacieuse
    11,82 m²
  • Chambre 2 avec grand placard
    10,1 m²
  • Salle d'eau 1 vasque + WC
    3,81 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : entre 1986.00 et 2688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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