Exclusivité
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APPARTEMENT T3 à 150M DE LA PLAGE
266 475 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.66 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
L'Agence Sablaise vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement Type 3 situé à 150m de la plage et de la Pendule. Il est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. 2 WC
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec son accès indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec son accès indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface au sol69 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- RéférenceVA2057
Détail des pièces
- Séjour20,31 m²
- Cuisine aménagée et équipée 7,14 m²
- Mezzanine 13 m²
- WC indépendant1,35 m²
- Chambre 1 spacieuse 11,82 m²
- Chambre 2 avec grand placard10,1 m²
- Salle d'eau 1 vasque + WC3,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : entre 1986.00 et 2688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
